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香港好多業主都會買樓收租投資，一旦遇到租霸點算好？香港法律常被詬病對業主保障不足，如遇上租霸唔交租玩嘢，諸如租客失蹤、經常拖租；土地審裁處最多幫業主收返層樓，但拖欠嘅租金就要業主自己諗方法追討，最終廢時失事，租霸嘅目的好簡單，唔交租亦唔走人遷出，一心做賴皮狗，業主不幸遇到租霸可以點做？本文同你分享7大租霸常用招數及技倆，幫各位業主見招拆招！

租霸行為非常討厭，業主除咗簽約前小心謹慎之外，亦有自保嘅方法，例如網上有免費或收費嘅租霸名單，但資料來源不詳，可以有機會避開某些租霸慣犯，但亦比不上買業主保險，坊間有保險公司嘅保險產品可以提供租金保障，一般以半年或一年租金作主流保障，業主可依照出租單位的大小，選擇適當的保障額及保費，中國平安、保誠保險、蘇黎世保險都有提供相關保險服務，詳情可自行向各保險公司查詢。

香港網上情緣騙案近幾年日趨嚴重，最新又有一名63歲男子受騙，損失港幣1200萬元。

警方9日向媒體公布，事主上週六（4日）報案表示，早前在網上交友平台認識一名女子，其後發展為網上情侶，對方聲稱自己為虛擬貨幣投資專家，遊說事主投資。

也許在情感影響下，自去年12月至今年1月，事主向16個銀行帳戶轉了約1200萬元，其後未能取回資產，懷疑受騙，於是報警求助。

近幾年來，香港詐騙問題日趨嚴重，行騙方式主要是電話詐騙和網上情緣。

所謂的網上情緣，是騙徒在社交平台認識受害人後建立起戀人關係，繼而以不同藉口騙取金錢，比如說自己患病，又或遊說對方投資，更有人因為主動送上裸照而被威脅，但過程中受害人與騙徒從未見過面，只在網上「暗生情愫」。

根據官方公布，2019年，本地有594宗網上情緣騙案，涉及金額超過2億元，每名受害人平均損失37萬元；2020年，類似騙案增至905宗，上升52%。

2021年，網上情緣騙案攀升至1659宗，總損失金額近6億元；去年頭10個月，警方接獲1309宗網上情緣騙案，損失金額為5.8億元。

在去年的騙案中，一名50多歲公司女董事被「假情侶」以投資加密貨幣為由騙走1500萬元。

對於香港近幾年持續發生網上情緣騙案，而且受害人中不少是公司女性高層，曾有媒體刊登分析指出，單身女性所以較容易受騙，是因為過去30年，本地未婚單身女性比率大幅上升近50%，男性則只上升12.4% 。

以2020年計算，在香港740萬人口中，15歲或以上從未結婚的女性約有100萬；每1000名女性中，只有約800名男性可作結婚對象。

但香港也有不少男性到中國大陸結婚，以致香港女性找到伴侶的機會又有所降低。

此外，1991年，香港只有約6000宗離婚，近年卻上升至3萬宗，而且每年都在增加。

女多男少，加上離婚率增加，以及本地女性大都遲婚，令女性「尋愛」大軍居高不下。

早前有媒體引述滙豐銀行公布，香港女性主管已占37.7%；女性主管收入豐厚，一般給人女強人的感覺，她們也許不缺錢，卻可能因為缺少伴侶而感到空虛寂寞，在這種情況下，無論男或女，都較容易誤墜情騙之網。

隨著AI科技升級，詐騙手段亦不斷變化出新。近日，有某科技公司商人在10分鐘內被呃走430萬人民幣，騙子利用的正是智能AI換臉和擬聲技術。

據悉，當事人郭先生為福州市某科技公司法人代表。4月20日中午，郭先生的好友突然通過微信視訊聯絡他，指朋友在外地競標，需要430萬保證金，且需要公對公賬戶過賬，想藉郭先生公司的帳戶走賬。基於對好友的信任，加上已經視訊通話核實身份，郭先生沒有核實錢款是否到賬，便分兩筆將430萬轉到了好友朋友的銀行卡上。

錢款轉賬後，郭先生給好友微信發了一條消息，稱事情已經辦妥，但好友竟回復一個問號。郭先生撥打好友電話，對方說沒有這回事，他才意識到被騙，隨後報警。

接報後，警方查明，騙子通過智能AI換臉和擬聲技術，假裝成好友，對郭先生實施了詐騙。值得注意的是，騙子是直接用好友微信發起視訊聊天，警方認為，騙子極可能通過技術手段盜用了郭先生好友的微信。

目前，福州、包頭兩地警銀迅速啟動止付機制，已成功攔截336.84萬元，但仍有93.16萬元被轉移，目前正在全力追繳。

此前，AI詐騙亦有相關案例。據《華西都市報》報道，2022年2月，受害者陳先生指被AI換臉合成的「好友」敲詐勒索，詐騙近5萬元。

2020年，上海某公司高管因詐騙方使用AI換臉與人工生成的語音技術製作公司領導的面孔，並要該高管轉賬，致使該高管被詐騙150萬元。

據悉，AI詐騙常用手法有聲音合成、AI換臉、轉發語音、AI程序篩選受害人等。騙子通過騷擾電話錄音等來提取聲音，獲取素材後進行聲音合成，從而偽造聲音。同時，通過AI技術換臉，根據所要實施的騙術，使用AI篩選目標人群。再在視訊通話中利用AI換臉，騙取受害者信任，精準實施詐騙。

警方提示，針對花樣翻新的智能AI詐騙，公眾要提高防範意識，不輕易提供人臉、指紋等個人生物信息給他人，不過度公開或分享動圖、影片等；網絡轉賬前要通過電話等多種溝通渠道核驗對方身份，一旦發現風險，及時報警求助。

近來詐騙電話橫行，每天至少都收到1-2個陌生來電，有些可能是宣傳電話，有些很明確的是假冒銀行，煩人之外也隨時會招來金錢損失。最近不少香港網民都反映，除了普通的電話騙案，Apple手機用戶近來收到陌生人的FaceTime視像通話要求，接聽後更隨時被盜走2大個人資料！

Apple的FaceTime通話為用戶提供了不少日常便利，只需要知道對方的電話或電郵地址即可撥打。但最近不少香港都在討論區上發帖，反映收到陌生人士的FaceTime視像通話要求。致電的電郵地址更是五花八門，例如gmail、optonline.net、lesliegarfield.com、hotmail、Yahoo、abv.bg、live.se等。

由於來電古怪，不少網民都選擇無視或拒絕接聽電話，也推測是全新的詐騙手法，但不知道單靠一個FaceTime電話可以如何遭到詐騙。網民表示「FaceTime真係嚇親，幾驚㩒錯」、「我今日都有，點解咁多人有」，也有人出於好奇接聽，結果收到了色情廣告「我聽咗，廣告黎，對家係一張圖咁款，賣色情嘢」、「開咗係個鹹濕poster廣告，冇事的」。

惟記者翻查資料，以上的手法除了是廣告之外，也的確是詐騙方式的一種，但早在2017年已早有案例，並非全新手法。假如用戶在收到FaceTime電話後選擇接聽，不法分子或會將用戶的臉部資料錄影，影片日後有可能會被用於人臉識別，盜取你網絡銀行帳戶裡的資金（不過前提是要知道登入帳戶和密碼才有可能，也要視乎個別程式對「人臉識別」的驗證程度）；也因為在接聽電話之後，對方的畫面將是漆黑一片和不會說話，假如用戶開口說話，對方就會趁機偷錄你的聲音和影片，再通過轉換技術合成你的聲音和相貌，製作假Account冒充你向親朋好友詐騙金錢。

不論出於任何原因，在收到陌生的FaceTime電話，用戶都不應該接聽，以免個人資料被盜用，被用作任何詐騙用途。另外，如果真的擔心自己會誤聽陌生人士的FaceTime來電，可以在iPhone設定中將FaceTime功能關閉。如果懷疑自己已經中伏被錄影，那就要盡快提醒身邊好友提防被騙，一句講晒，小心啲啦！

香港資訊科技商會榮譽會長方保僑表示，他指現時AI科技盛行，利用FaceTime盜取他人聲音、影像合成，再向他人行騙，看起來確實可行，以往也曾有盜取他人肖像、錄像在虛擬銀行開戶及借貸的事件。因此市民應拒絕任何不知名的來電，更不限於視像通話和FaceTime，其他任何形式的電話也要提防。

澳門百家樂遊戲深受玩家喜愛，從規則到策略，這裡將全面揭秘，助您一次學會如何在百家樂中盈利。讓我們一同深入百家樂的世界，探索其奧秘。

澳門百家樂的規則

• 發牌：在一局百家樂遊戲中，莊家和閒家各會先獲得兩張牌。
• 判定：首先檢查莊家和閒家的兩張牌是否有一方達到“天牌”即八點或九點，如果有，則該方直接獲勝；如果兩方都未達到八點或九點，則需要根據具體的規則判定是否需要繼續抽牌。
• 抽牌規則：如果閒家的牌點總數為0至5點，則閒家需要再抽一張牌，如果為6或7點，則閒家不再抽牌。莊家的抽牌規則則較為複雜，需要根據閒家的牌點以及自身的牌點來決定。
• 勝負決定：在完成必要的抽牌動作後，雙方展示牌面，點數總和最接近9的一方獲勝。如果雙方點數相同，則為和局。

在澳門百家樂中，還有其他的賭注選項，如對子賭等。玩家可以根據自己的策略和喜好選擇下注對象。請注意，不同賭場可能會有一些差異，所以在遊戲前，最好確認具體的遊戲規則。

澳門百家樂的策略

百家樂並非完全依賴運氣，掌握一定的策略可以幫助您提高勝率。以下是一些常見的百家樂策略  ：

• 保守投注策略：一般而言，下注閒家的勝率稍高，但是莊家勝出的機會稍高一些，因此如果您希望保守一些，可以選擇以莊家為主的下注策略。
• 避免下注平手：雖然下注和局的賠率較高，但是其發生的機率非常低，長期來看不是一個好的投資選擇。
• 控制賭資：制定好賭資的使用規則，避免因為一時的激進或者挫敗感導致賭資的損失。
• 注意局勢：雖然百家樂的結果大部分依賴於運氣，但是有時候當局面出現特定的走勢時，可以根據走勢來調整投注策略。

如何玩澳門百家樂

玩百家樂的過程基本上就是下注、等待發牌結果、看看是否贏錢的過程。重要的是要了解百家樂規則，並且選擇適合自己的投注策略。

澳門百家樂遊戲規則

澳門百家樂規則其實相當簡單，基本上就是莊家和閒家比點數，點數越接近9越好。

澳門百家樂賭注策略

百家樂賭注策略主要包括三種：下注閒家、下注莊家和下注和局。選擇哪種賭注策略取決於您對遊戲的理解和您的風險承受能力。

最佳澳門百家樂策略

最佳的澳門百家樂策略因人而異，因為這取決於您的風險承受能力，您對遊戲的理解程度，以及您的運氣。一般而言，下注莊家是比較保守的策略，因為莊家的勝率較高。但是，如果您願意接受更高的風險，下注閒家或者和局可能會帶來更大的回報。最重要的是控制好自己的賭資，並且享受遊戲的過程。

百家樂的歷史

百家樂的起源可以追溯到中世紀的義大利，當時稱為 “Baccara”，意為零。這是因為在遊戲中，10和所有圖片牌的點數都為零。遊戲在法國普及後被稱為 “Baccarat”，發音相似但寫法略有變化。

百家樂的起源

百家樂最初是由義大利的賭玩者在14世紀創造的，並在17世紀時傳入法國，成為法國皇室與貴族熱愛的遊戲。然而，直到19世紀中葉，百家樂才被引入賭場成為一種正式的賭場遊戲。20世紀中葉，百家樂遊戲傳入美洲和亞洲地區，尤其是在美國拉斯維加斯和澳門，迅速獲得了極大的熱度。

百家樂在澳門的發展

百家樂在澳門的發展歷史與澳門成為賭城的歷史密切相關。從20世紀中葉開始，百家樂在澳門的各大賭場迅速普及，成為最受歡迎的賭博遊戲之一。由於遊戲規則簡單，容易上手，而且對於賭場來說，百家樂的運營成本低，收益高，這使得百家樂在澳門的各大賭場中占據了重要位置。

到了21世紀，隨著網路技術的發展，澳門的百家樂遊戲進一步發展到線上平台，使得玩家不再需要親自去賭場就可以參與遊戲。這一變化大大擴大了百家樂的受眾群體，使得更多的人有機會接觸和了解這個遊戲。

澳門百家樂的設置

澳門的百家樂遊戲通常在一張長桌上進行，桌子上分為莊家和閒家兩個區域。每個玩家的面前都會有對應的投注區域，通常分為「閒」、「莊」和「和」三個投注區。

百家樂桌面設置

百家樂桌面設置相對簡單，中間通常放置一副撲克牌，玩家可以從中抽取牌來進行遊戲。每個玩家前面都會有三個區域用於下注，分別代表對閒家、莊家或和局的投注。

百家樂籌碼分布

籌碼的分布一般是根據玩家的投注來決定的。當玩家決定下注後，他們會將籌碼放在對應的投注區域。比如，如果玩家想要投注閒家勝，就會把籌碼放在「閒」的投注區。同理，如果投注莊家或和局，則將籌碼放在對應的區域。在遊戲結果出來後，贏的投注區的籌碼會被賭場收走，並支付贏家相應的籌碼。

如何在澳門百家樂中盈利

1.主要下注莊家：

百家樂遊戲中，莊家贏的機率略高於閒家。所以，一個簡單的策略就是主要下注莊家。

例如，你每次投注100元，都選擇投在莊家上。

2.設定止損點和止盈點：

在開始遊戲之前，設定一個最大的損失限度（止損點），以及一個預期的贏利目標（止盈點）。

例如，你可以決定，如果損失達到500元，或者贏利達到500元，就停止遊戲。這樣可以有效地控制風險。

3.利用鐵道法賭博策略：

當你輸了一把後，下一把就加倍投注。如果再輸，則再加倍。直到你贏一把為止，然後再重新回到最初的投注額。

例如，你第一次下注100元，輸了，那麼下次就下注200元，如果再輸，就下注400元，直到你贏為止。這種策略需要有足夠的本金來支持，因為如果連續輸，投注額會很快增加。

澳門百家樂線上遊戲

現在，許多實體賭場都推出了線上版，讓你可以在家中也能體驗到真實的百家樂遊戲。你可以在電腦或手機上進行遊戲，操作簡單方便。線上百家樂遊戲的規則和實體遊戲完全相同，讓你可以隨時隨地享受遊戲樂趣。

如何線上玩百家樂

1. 首先你需要在一個信譽良好的線上賭場註冊帳號，並進行存款。
2. 你可以選擇想要玩的百家樂遊戲，通常會有多種版本供你選擇，例如傳統百家樂、快速百家樂等。
3. 選擇遊戲後，你可以開始下注。操作過程通常很簡單，只需要選擇你要下注的額度和對象（閒家、莊家或和局），然後等待遊戲結果。

選擇百家樂線上平台

在選擇線上百家樂平台時，應考慮以下幾個要點：

• 信譽（是否有賭博執照，用戶評價如何）
• 遊戲選擇（是否有你喜歡的百家樂版本）
• 用戶體驗（遊戲介面是否友善，客服是否良好）
• 存取款方式（是否方便快速）
• 獎金和優惠（是否有吸引人的新手獎金或其他優惠活動）

結論：

通過本文，您將得到全面的百家樂知識，包括規則、策略和歷史等，以及如何在線上玩百家樂和選擇最佳平台。現在，您已經準備好利用這些知識在澳門百家樂中賺錢。我們推薦您在百家樂  或 真人百家樂/下注，它提供了最佳的線上平台，您可以在那裡輕鬆實現盈利。快來加入我們，體驗最真實的百家樂遊戲！